Kaufpreis 45.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
99092 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen am Stadtrand mit Straßenbahnanbindung Objekt DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN VERKAUFT !Sichern Sie sich heute schon den Zugang zum Angebotsverfahren. Zum Verkauf steht eine charmante, derzeit unsanierte Scheune im historischen Bestand mit bereits positiv beschiedenem Bauvorbescheid für die Sanierung und den Umbau zu einem modernen Stadthaus. Geplant ist die Errichtung eines individuellen Wohnhauses mit ca. 88 m² Wohnfläche auf einem noch zu vermessenden Grundstück mit einer voraussichtlichen Größe von ca. 147,60 m². Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen zu verbinden. Der positive Bauvorbescheid schafft bereits eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung des Projekts. Die zukünftige Wohnfläche ermöglicht ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Durch die bestehende Gebäudestruktur eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von modern-minimalistisch bis hin zum stilvollen Erhalt historischer Elemente. Highlights im Überblick: - Bestandsgebäude / Scheune mit Entwicklungspotenzial - Positiver Bauvorbescheid für Sanierung und Umbau vorhanden - Geplante Wohnfläche ca. 88 m² - Grundstücksgröße ca. 147,60 m² (noch zu vermessen) - Individuelles Stadthauskonzept möglich - Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger Alle Angaben basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen. Änderungen und Abweichungen im Zuge der Vermessung sowie der weiteren Planung bleiben vorbehalten.