Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
Größe 115 m²
99955 Herbsleben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Anwesen mit großzügigem Grundstück, Scheune und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage.Ideal für Familien, Selbstständige oder Tierhaltung - hier verbinden sich Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Anwesencharakter in ruhiger Lage von Herbsleben.Das massiv errichtete Wohnhaus (Baujahr ca. 1980-1982) überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie ein großzügiges Grundstück mit außergewöhnlichem Nutzungspotenzial.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutz- und Ausbaureserven bietet.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse (ca. 45 m²), die den Wohnbereich ideal nach außen erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzend ist ein Balkon mit weiterem Gestaltungspotenzial vorhanden.Das ca. 1.691 m² große Grundstück bietet neben viel Platz und Privatsphäre ein seltenes Gesamtpaket aus Scheune, Stallungen und Nebengebäuden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - sei es für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder gewerbliche Zwecke.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch in Teilbereichen - insbesondere bei Nebengebäuden und Außenanlagen - noch Entwicklungspotenzial, was Käufern die Möglichkeit gibt, eigene Vorstellungen umzusetzen.Mehrere Garagen sowie zahlreiche Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.