Warmmiete 860 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

59457 Werl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 600 €

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!AKTUELL WIRD DIE WOHNUNG RENOVIERT (MALERARBEITEN UND NEUE BODENBELÄGE) FOTOS WERDEN IN KÜRZE NACHGEREICHTIdeal für ein ruhiges Paar oder einen solventen Single! Diese schön helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem 10-Familienhaus aus dem Baujahr 1983 (wurde in den letzten Jahren modernisiert) in Werl befindet sich im 1.Obergeschoß (kein Aufzug).Das großzügige, helle Wohnzimmer dieser ca. 76 m² großen Wohnung lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Die großen Fenster und der Balkonzugang lassen hier viel Licht herein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank.Der überdachte Sonnen-Balkon (ca. 7 qm) geht vom Wohn-Esszimmer ab und lädt zu entspannenden Sommerabenden ein. Die freundliche Küche bietet genügend Platz für eine 1-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch. Sie verfügen über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne nebst separater Echtglasdusche, Waschbecken und einem Stand-WC aus dem Baujahr (Stand-WC und Waschbecken werden aktuell erneuert). Die Bodenbeläge bestehen (außer im Bad und dem Wohnzimmer) überall aus einem neuen & modernen Vinyldesignbelag. Bad und Gäste-WC wurden gefliest. Das Wohnzim. verfügt über einen Laminatboden.Beheizt wird durch eine moderne Gaszentral-Heizung (moderne Brennwerttherme aus 2011 der Marke Viessmann, sep. Warmwasserzähler). Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden. ISDN + DSL ist hier ebenfalls möglich. Ein eigener großer Keller und ein separater Fahrradkeller bieten Ihnen viel Stauraum. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden ihren Platz in der eigens dafür vorgesehenen Waschküche im Keller.Ihr Auto können Sie auf freien Stellplätzen (ohne Gebühr) direkt vor dem Haus parken.

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