Kaltmiete 1.250 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

84034 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Bauweise, helle Räume sowie einen durchdachten Grundriss. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.Der offene Wohn, und Essbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit sonniger Südwestausrichtung, ideal um die Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich ist bereits eine Markise vorhanden. Diese sowie der Spiegelschrank im Badezimmer sind von den aktuellen Mietern gemeinsam für 250 € abzulösen.Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden in den Wohnräumen sowie modernen Fliesen in den Sanitärbereichen. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei erreichbar und bequem über einen Aufzug zugänglich.Das Badezimmer verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste, WC zur Verfügung. Besonders angenehm, sowohl das Badezimmer als auch das Gäste, WC verfügen jeweils über ein Tageslichtfenster.Direkt angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum. Die derzeit vorhandene Einbauküche wird von den aktuellen Mietern mitgenommen und ist daher nicht Bestandteil der Wohnung.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes und komfortables Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen.Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.07.2026, vorgesehen ist ein Indexmietvertrag.

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