Kaufpreis 499.000 €

21244 Buchholz in der Nordheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Objektbeschreibung

Seltene Entwicklungsmöglichkeit in Holm-Seppensen - rund 3.000 m² in gewachsener Wohnlage. Ein Grundstück dieser Größe ist in dieser Lage eine echte Rarität. Rund 3.000 m² tief geschnittenes Baugrundstück - erschlossen, ruhig gelegen und mit direkter Nachbarschaft zu bereits realisierten Neubauten, die belegen: Hier wird gebaut, hier werden Genehmigungen erteilt. Der alte, gewachsene Baumbestand aus Kiefern, Fichten und Birken sowie üppig blühende Rhododendren verleihen dem Areal einen parkähnlichen Charakter. Dieser lässt sich nicht nur als Qualitätsmerkmal vermarkten, sondern gezielt als gestalterisches Element in eine Neuplanung integrieren. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Bestandsgebäude: ein Massivhaus (Nr. 47, ca. 135 m²) aus den 1970er-Jahren sowie ein Blockhaus (Nr. 47A, ca. 110 m²). Beide Objekte können bis zur Realisierung eines Neubauvorhabens jedoch genutzt oder vermietet werden. Was wirklich zählt, ist die Grundstücksgröße - und das, was damit möglich ist: eine ideelle Teilung mit anschließender Neubebauung, beispielsweise durch mehrere Reihenhäuser oder ein modernes Mehrfamilienhaus, aber auch ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder eine Doppelhauslösung sind denkbar. Die unmittelbare Nachbarschaft hat bereits vorgemacht, was hier realisierbar ist.Die baurechtlichen Möglichkeiten sollten frühzeitig mit der zuständigen Gemeinde geprüft werden. Wer hier baut, profitiert von einem der letzten großen zusammenhängenden Baugrundstücke in naher Umgebung.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu