Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 40
Größe 869 m²
47169 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus (MFH) in hervorragendem Zustand. Es wurden fortwährend Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt ist voll vermietet. Jährliche Mieteinnahmen (kalt): 85.290 EUR Das voll unterkellerte Gebäude besteht aus 10 Wohnungen, 2 Ladenlokalen und verfügt über einen Hof mit 3 Kfz-Stellplätzen. Das Grundstück ist vollständig befestigt. Die Wohnungsgrößen reichen von 54 m² bis 80 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind 90 m² und 133 m² groß und langfristig vermietet. Das Objekt wird von privat veräußert, ohne Makler. Es fällt keine Vermittlerprovision an. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse per Nachricht, mit Ihrem Namen und mit Ihrer Telefonnummer. Ich rufe dann zurück.