Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

34369 Hofgeismar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.050 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Guten Tag, wir vermieten eine großzügige, hell geschnittene 130 m² Wohnung im Erdgeschoss (EG) in einer sehr ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Lage von Hofgeismar-Hümme. Wir haben selbst unglaublich gerne hier gewohnt – das Haus, die Nachbarschaft und die Umgebung sind einfach wunderbar und bieten eine erstklassige Lebensqualität. Zusätzliche Nutzungsoption (Dachgeschoss): Im Mietverhältnis ist die offizielle Option enthalten, das dazugehörige Dachgeschoss (DG) nach eigenen Wünschen zu nutzen, weiter zu renovieren und auszubauen. Diese zusätzliche Fläche eignet sich ideal für die Einrichtung eines ruhigen Homeoffice/Büros, ein Atelier oder als großzügiger Hobbyraum. Ausstattung & Highlights der Wohnung: Wohnfläche im EG: 130 m² (großzügige Raumaufteilung: einladendes Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) Zwei große Terrassen: Die Wohnung verfügt über gleich zwei traumhafte, großzügige Terrassen, die exklusiv von den Mietern der EG-Wohnung genutzt werden – perfekt zum Entspannen, für Grillabende oder um die Sonne zu genießen. Außenbereich: Schöner, eigener Gartenanteil. Parken: Eine geräumige Doppelgarage sowie Stellplätze im Innenhof sind direkt am Haus vorhanden. Zusatzfläche: Nutzbares Dachgeschoss zur individuellen Gestaltung nach Absprache. Hervorragende Infrastruktur vor Ort – Ideal für Familien und Paare: Hümme bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht, in fußläufiger Entfernung: Kinderbetreuung direkt gegenüber: Ein wunderschöner, frisch renovierter Kindergarten mit hervorragendem, herzlichem Personal befindet sich direkt gegenüber des Hauses. Von der großen Terrasse aus hat man einen perfekten Blick und kann die Kinder wunderbar sehen. Auch eine sehr gute Grundschule ist im Ort vorhanden. Einkaufen: Der neue, moderne und rund um die Uhr geöffnete „mein Markt“ (24/7 Verkaufsstelle) ist in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar. Anbindung: Tolle Verkehrsanbindung (inklusive Bahnanbindung Richtung Kassel). Mietkonditionen & Anforderungen: Kaltmiete: 1.050 € Nebenkosten:450 € (200+250 HEIZUNG). Hinweis: Die Kosten für Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese werden vom Mieter separat angemeldet und getragen (erfahrungsgemäß ca. 140 €/Monat). Verfügbarkeit: Ab 01.07.2024 (bzw. nach Absprache). Die langfristige Betreuung und Verwaltung der Immobilie vor Ort ist professionell geregelt. Wen wir suchen: Wir suchen verlässliche, ordentliche und verantwortungsbewusste Mieter - idealerweise Paare oder Familien mit festem, geregeltem Einkommen (ungekündigtes Arbeitsverhältnis), die diese Wohnung und die tolle Nachbarschaft genauso schätzen werden wie wir. Für eine Einladung zu einem Besichtigungstermin bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung bei der ersten Kontaktaufnahme (Wer möchte einziehen? Was machen Sie beruflich?). Bitte beachten Sie, dass wir vor Abschluss des Mietvertrags folgende Unterlagen benötigen: 1. Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft 2. Die letzten 3 Gehaltsnachweise (aus fester Anstellung) 3. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht! Mit freundlichen Grüßen, Jana Bruma

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