Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für die ganze Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive 4-Zimmerwohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Radolfzell am Bodensee. Durch den optimal durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC und die praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot und machen den Grundriss perfekt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Keller. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses tolle Angebot ab. Die Garage ist Teileigentum. Die Verwaltungsgebühr beträgt jährlich 60 €.Ein zusätzlicher Stellplatz ist dazu gemietet. Der Mietvertrag kann vom Käufer bei Bedarf übernommen werden.Die Miete für den Stellplatz beträgt jährlich 62 €.Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei! Folgende Renovierungen/Sanierungen haben bereits stattgefunden . 2008 Einbau neuer Fensterscheiben aus Isolierglas Neutralux Typ 1.1. 2015 Fassadensanierung . 2021 wurde die Wohnung renoviert und die Heizkörper neu lackiert. 2022 Einbau eines erhöhten WC's sowie neuem Spülkasten im Hauptbad. 2022 Erneuerter Küchenboden mit hochwertigem FORBO-Vinylbelag Zusätzliche Highlights: . Sicherheitsausstattung durch Panzerriegel an der Eingangstür . Fenstersicherungen im Wohnbereich und Büro für erhöhten Einbruchschutz . Balkon mit elektrisch steuerbarer Markise

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