Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
95444 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und großartig geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Wohnung ist absolut zentral in der Leopoldstraße von Bayreuth gelegen und dennoch eine Oase der Ruhe.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der clevere Maisonette-Stil auf zwei Ebenen, der ein besonders offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Offiziell verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 67 m² - durch die charmanten Dachschrägen beläuft sich die tatsächliche Grundfläche jedoch auf stolze 80 m², die optimalen Raum zur Entfaltung bietet.Ein moderner Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem und barrierearm direkt bis vor die Wohnungstür.Eckdaten im Überblick:Lage: Leopoldstraße 6, 95444 BayreuthZimmer: 2,5 (Maisonette)Etage: 3. OG (mit Aufzug)Wohnfläche: ca. 67 m² (Grundfläche ca. 80 m²)Bodenbeläge: Parkett und FliesenEnergieausweis: Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis liegt vor)Extras: Balkon, Einbauküche mit Geräten, großer Abstellraum direkt neben der WohnungStellplatz: Duplex-Tiefgarage (TG frisch saniert)Wohnung seit dem 01.01.2025 vermietet.Hausgeld: Nur 215 Euro pro Monat.Ähnliche Angebote
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