Warmmiete 761 €

Zimmer 3

Größe 57 m²

26524 Hage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

+++ Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI-basiertem digitalem Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen. +++Schon beim Betreten dieser gepflegten Dachgeschosswohnung wird deutlich, dass hier Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbunden wurden. In ruhiger Wohnlage gelegen, erwartet Sie ein Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer freundlichen, hellen Atmosphäre.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit moderner und großer Einbauküche, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geschützten Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien und einen Blick aufs Hager Tief bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Vom Flur aus führt Sie eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit einem großen Raum sowie einem zusätzlichen Abstellraum überzeugt.Die im Jahr 2017 erneuerte, eigene Gastherme sorgt für moderne Versorgungstechnik. Das Brauchwasser wird über einen separaten Zwischenzähler verbrauchsgenau erfasst. Alle Fenster sowie die Balkontür wurden 2017 erneuert und verfügen nun über eine energiesparende Dreifachverglasung.Darüber hinaus gehört ein abschließbares Holzhaus zur hälftigen Nutzung zur Wohnung, das sich hervorragend als Abstellmöglichkeit für Fahrräder eignet. Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot sinnvoll ab.

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