Warmmiete 980 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

45888 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden und laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Modernisierung sowie die ruhige und grüne Wohnlage.Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch ein Homeoffice eignen.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon, welcher einen wunderschönen Blick in eine ruhige und gepflegte Grünanlage ermöglicht. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen sowie Vinyl verleihen den Räumen eine zeitlose und elegante Atmosphäre. Das Badezimmer wird zusätzlich durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Elektrische Rollläden sorgen darüber hinaus für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die moderne Ausstattung der Immobilie.Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang in das Haus, wodurch ein komfortabler und wettergeschützter Zugang zur Wohnung ermöglicht wird. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Mietangebot.

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