Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
52080 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses besondere kleine Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 58m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Naturliebhaber, die das Außergewöhnliche suchen. Eingebettet in ein großzügiges, weitläufiges Grundstück, entfaltet die Liegenschaft ihren ganz eigenen Charme - ein Rückzugsort mit viel Raum für Ruhe, Entschleunigung und persönliche Entfaltung.Das Haus selbst genießt Bestandsschutz, was seinen Fortbestand sichert, jedoch sind weder ein Abriss noch eine Erweiterung des bestehenden Baukörpers möglich. Dadurch bleibt der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten - eine reizvolle Ausgangsbasis für Liebhaber authentischer, kleiner Wohnhäuser mit Geschichte.Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und erfordert umfassende Maßnahmen, um sie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Genau hierin liegt jedoch auch die Chance: Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision lässt sich ein ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen.Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Infrastruktur des Hauses. Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden und die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen eigenen Brunnen. Diese Gegebenheiten unterstreichen den autarken Charakter der Immobilie und machen sie ideal für Menschen, die bewusst unabhängig und im Einklang mit der Natur leben möchten.Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gartenparadies, Rückzugsort oder kreativer Freiraum. Hier eröffnet sich ein seltenes Gesamtpaket aus Lage, Potenzial und Individualität.Aktuell ist das Haus seit dem 01.01.2009 für € 250 pro Monat vermietet. Weitere Informationen halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.