Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
Größe 180 m²
74257 Untereisesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historischen Charakter mit moderner Technik und einem zukunftssicheren Energiekonzept. Das ursprünglich 1912 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Heute präsentiert sich das Haus als stilvolle Kombination aus großzügigem Wohngefühl, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise.Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept über zwei Ebenen. Große Fensterflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sowie mehrere Terrassen schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und hoher Lebensqualität.Der großzügige Außenbereich mit Garten, Pool und Poolhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Menschen, die Wohnen und Freizeit stilvoll verbinden möchten.Besonders attraktiv ist die Lage in Untereisesheim bei Heilbronn - einer Region mit starker wirtschaftlicher Entwicklung und hervorragender Zukunftsperspektive. Durch die geplanten Großinvestitionen im Bereich KI und Technologie gewinnt der Standort zusätzlich an Bedeutung.Auch energetisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt:* Hybridheizung* Energieeffizienzklasse B* Optimierte Dämmung* Dreifach verglaste Fenster* Große Photovoltaikanlage mit 17,4 kW (optional erwerbbar)Gerade in Zeiten steigender Energiepreise bietet dieses Haus ein hohes Maß an Zukunftssicherheit und langfristiger Planbarkeit.Ein weiterer Pluspunkt: Optional besteht die Möglichkeit, eine angrenzende separate Wohneinheit mit ca. 55 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche zu erwerben - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Gäste oder Vermietung.Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Charakter, moderne Technik, großzügige Außenflächen und eine starke Zukunftslage legen.So funktioniert es
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