Kaufpreis 389.500 €

Zimmer 7

Größe 128 m²

23769 Fehmarn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1908

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Wohnen auf der Sonneninsel Fehmarn - dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus mit historischem Backsteincharme vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, familienfreundliches Wohnen und angenehme Privatsphäre in attraktiver Lage von Petersdorf.Die Immobilie wurde ca. 1908 erbaut und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche insgesamt viel Platz sowie ein ca. 400 m² großes Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit aktuell separatem Eingang im hinteren Bereich des Grundstücks - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, größere Kinder, Homeoffice oder auch zur Vermietung. Die Wohnung lässt sich mit ein paar Handgriffen auch schnell in das Haupthaus integrieren. Die Immobilie überzeugt mit einer offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, eine offene Küche mit direktem Übergang zum Wohnzimmer mit tollem Kaminofen, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Tageslicht-Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für die ganze Familie und verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein praktisches Büro - perfekt für modernes Arbeiten von Zuhause.Der Öl-Niedertemperatur-Heizkessel aus dem Jahre 2003 sowie die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung schonen zudem Ihren Geldbeutel.Die separate Einliegerwohnung bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad.Auch der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein: Der größtenteils nicht einsehbare Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, entspannte Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach ruhige Stunden im Freien. Der großzügige Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder zur Freizeitgestaltung. Die Kombination aus historischem Charakter, flexibler Raumaufteilung und der beliebten Lage auf Fehmarn macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit.Petersdorf zählt zu den beliebten Ortsteilen der Insel Fehmarn und bietet eine gute Infrastruktur. Hier genießen Sie entspannte Inselatmosphäre verbunden mit hoher Lebensqualität.Ihre Chance zur Verwirklichung Ihres Inselglücks!

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