Warmmiete 1.167 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

48431 Rheine

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 967 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Dorenkamp in Rheine! Die großzügige Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im 2. Obereschoß verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon/Terasse, zwei weiteren Zimmern (eines mit weiterem Balkon) einer Gästetoilette und ein modernes Duschbad. Die abgebildete Küche kann gerne vom Vormieter übernommen werden, ist aber nicht Gegenstand der Vermietung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum gehört zu jeder Wohnung und für die Allgemeinheit ein großer Waschkeller als Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Selbstverständlich ist das Appartementhaus mit einem Personenaufzug ausgestattet. Für Ihre Fahrräder gibt es eine überdachte Abstellfläche (Gartenhaus). Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz direkt vorm Haus zur Verfügung, ein weiterer könnte dazugemietet werden. Konventionelle, energiesparende Massivbauweise mit einer wertbeständigen Fassade, einer zeitgemäßen, guten Ausstattung und insgesamt hellen, lichtdurchfluteten Räumen durch raumhohe Fenster. Das KfW70 Effizienzhaus wird u.a. ausgestattet mit einer Solar gestützten Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit teilweise elektrischen Rollläden, ansprechender Sanitärausstattung in Markenqualität, moderne Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, digitale Satellitenanlage u.v.m. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 Quadratmetern und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Keine Makler oder Courtage! WICHTIG! Benötigt werden eine aktuelle SchufaAuskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine ausgefüllte Vorvermieterbescheinigung und die ausgefüllte Mieterauskunft (die letzten beiden bekommen Sie gerne per Mail). Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, das sich auf einem stadtnah in Rheine in der Nähe vom Mathias-Spital gelegen ist. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Grundschule und dieRealschule. Rheine, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und der Ems Galerie ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Osnabrück liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Stadt Enschede /Niederlande sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 30 Autominuten

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