Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
65428 Rüsselsheim am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer Raumhöhe bis zu 4 Metern, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer attraktiven Dachterrasse mit zusätzlichem Mehrwert durch ein Balkonkraftwerk. Die Wohnung wurde 2001 nachträglich auf ein bestehendes Mehrfamilienhaus gebaut und bietet mit 93,36 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Highlights der Wohnung: • 93,36 m² Wohnfläche zuzüglich großzügiger Dachterrasse • Raumhöhe bis zu 4 m • Hochwertiges Landhausdielenparkett in den Wohnräumen • Einbauküche inklusive • Abstellraum • Gepflegter Gesamtzustand • Carport-Stellplatz inklusive • Energieeffizienzklasse B • Balkonkraftwerk zur Unterstützung der Stromversorgung • Eigener Kellerraum • Trockenraum und separater Raum für Waschmaschinen vorhanden • Fahrradkeller Die Dachterrasse lädt mit einem weiten Blick über Rüsselsheim zum Entspannen ein. Durch das Balkonkraftwerk profitieren Sie zusätzlich von einer modernen und kostensparenden Energieergänzung. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem anteiligen Grundstück von ca. 101 m². Das Wohngeld liegt aktuell bei 255 Euro. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Rüsselsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Hochschule, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen, Schwimmbad, das Krankenhaus, die Stadtbibliothek, das Theater und vieles mehr sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren des Rhein-Main-Gebiets macht den Standort besonders attraktiv. Käufer mit einer gesicherten Finanzierung werden bevorzugt. Bitte keine Makleranfragen!So funktioniert es
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