Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier wartet ein Häuschen zum Verlieben auf einen neuen Besitzer!Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus und liegt in einem ruhigen Wohngebiet,in einer Seitenstraße von Musberg. Über den Hauseingang gelangt man in einenkleinen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier geht es auch in die Küche und weiterin den Wohn-Essbereich. Von hier erreicht man das Tageslichtbad mit Dusche undBadewanne. Außerdem gelangt man vom Wohnbereich auf den Balkon, der RichtungSüden liegt. Im OG liegt ein sehr schöner Schlafraum, mit direktem Zugang zu einerüberdachten Terrasse.Das Untergeschoss des Hauses erreicht man über eine innen liegende Treppe, die manvon außen über eine separate Tür erreicht. Neben drei Kellerräumen, erschließt sichvon hier ein kleiner Gartenbereich, mit altem Baumbestand und einem Schuppen.Wir haben in unseren Skizzen das EG mit dem augenblicklichen Stand derZimmeraufteilung gezeigt, jedoch als zweite Variante auch die Möglichkeit derVeränderung der Räume durch kleine Maßnahmen aufgezeigt.Energetisch muss in dieses Haus investiert werden, die Grundsubstanz und Lage istjedoch sehr gut und die Investition lohnt sich auf jeden Fal! Eine Kostenaufstellung derMaßnahmen liegt uns von einem Bausachverständigen vor.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie bei einem persönlichenBesichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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