Dieses durchdacht konzipierte Reiheneckhaus in Happurg bietet eine einmalige Aussichtslage mit sonnigem Garten und großem Balkon. Ideal für Entspannung und aktives Freizeitleben direkt an Wanderwegen und Seen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses durchdacht konzipierte Reiheneckhaus besticht durch seine einmalige Aussichtslage: aus allen wichtigen Lebensräumen, Balkon und Garten eröffnet sich ein weitläufiger Blick in die Umgebung – sonnig, ruhig und naturnah. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, und genießen dennoch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das 1986 erbaute Haus wurde 2015/2016 umfassend renoviert und verbindet architektonische Raffinesse mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 138 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine offene Galerie, ein großzügiges Studio sowie ein gepflegter Garten mit großer Terrasse. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich Küche Esszimmer mit Galerie zum Wohnzimmer – ein architektonisches Highlight Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und fantastischem Ausblick Gäste-WC Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Kinderzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Bidet und Fußbodenheizung Praktische Waschküche 1. Obergeschoss: Großes Studio – vielseitig nutzbar als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Atelier oder Rückzugsort Zwischenebene: Kellerraum Anschlussraum Heizungsraum (Öl-Zentralheizung von 2016, Brennwerttechnik) Dachboden: Stauraum mit Ausbaupotenzial, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden Allgemein: Einzelgarage Ruhige und sonnige Aussichtslage Garten mit großer, 2016 neu angelegter Terrasse Ausstattungshighlights: Laminatböden in den Wohnbereichen Fliesen in Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Treppenaufgängen Fußbodenheizung im Badezimmer Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Abluft-Dunstabzug Offene Holztreppe ins Obergeschoss Im/am Haus wurden 2016 folgende Arbeiten ausgeführt: - das Bad komplett neu, in diesem Zusammenhang auch sämtliche Wasserleitungungen erneuert - das Gäste-WC komplett neu, auch hier wurden die Wasserleitungen erneuert - die Heizung und neue Heiztanks - Laminatböden im Wohnzimmer, den Schlafzimmern, Studio 1 OG - Fliesen im Esszimmer - Fliesen im Heizraum und Balkon - Terrasse neue Platten - Garten neu gestaltet - Hausfassade gestrichen - 2020 DachdämmungLagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend direkt an Wanderwegen. Der Happurger Stausee und der Happurger Baggersee sind jeweils nur ca. 2 km entfernt – ideal für Freizeit, Sport und Erholung. Das Dorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Nürnberger Land.
Happurg (ca. 3.700 Einwohner) bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn-Anschluss – alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
