Warmmiete 2.980 €
Zimmer 4
Größe 190 m²
40822 Mettmann
Erstbezug nach Kernsanierung in einer ruhigen Wohnlage in Mettmann. Die hochwertige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und eigenem Garten bietet einen gehobenen Standard mit Enthärtungsanlage und kontrollierter Lüftung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.480 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
- Erstbezug nach Kernsanierung - Gehobener Standard (FBH, kontrollierte Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage, bodengleiche Duschen, elektr. Rollladen) - Maisonette-Wohnung mit 1 barrierefreiem Schlafzimmer sowie Duschbad im EG, zwei weitere Schlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad im 1. OG - beide Badezimmer mit Fenstern - Schlafzimmer 1. OG mit Süd-West-Balkon - Klimaanlagen in den OG Schlafräumen möglich - Galerie und Luftraum - Teilweise Einbauspots - Eigener Eingang (barrierefrei) ohne geteiltes Treppenhaus - Neue Luft-Wärmepumpe - Hochwertiger Fliesenboden im Großformat - Großer Gartenanteil mit Terrasse (teilweise überdacht) zur Alleinnutzung - Offene Küche, Insellösung möglich - Glasfaseranschluss - Ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne (Landschaftsschutzgebiet) - Garage und Stellplatz, Installation einer Ladesäule/Wallbox möglich - Photovoltaikanlage mit Mieterstromkonzept - Bezugsfertig voraussichtlich ab 01.08.2026. Fotos aufgrund des Baufortschritts teilweise mit KI ergänzt (bitte Angabe im Bild beachten). Alles weitere besprechen wir gern persönlich. Wir bitten um eine aussagekräftige Kontaktaufnahme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Großformatige Fliesen - Gehobener Standard (FBH, kontrollierte Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage, bodengleiche Duschen, elektr. Rollladen)Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Mettmann an der Grenze zu Metzkausen mit unverbautem Blick ins Grüne. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5-6 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter