Kaufpreis 263.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

59063 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 2016, in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Hamm. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 68,43 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Besonderen Wohnkomfort bieten die barrierefreie Ausführung der Wohnung, eine Fußbodenheizung, schöne Design- Vinylböden sowie ein praktisch gestaltetes, barrierefreies Badezimmer. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich daher hervorragend als sichere und nachhaltige Kapitalanlage. Durch die moderne Bauweise, die gefragte Wohnlage sowie die barrierefreie Ausstattung bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit und Wertbeständigkeit. Sie eignet sich natürlich auch zur Eigennutzung gut.Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage auf ideale Weise.

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