Warmmiete 85 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

64397 Modautal

Attraktive und helle Einliegerwohnung mit 75m² im Erdgeschoss in Modautal. Die Wohnung bietet einen schönen Ess-und Wohnbereich mit Ausblick auf die Landschaft und eine hochwertig ausgestattete Küche.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Wir bieten eine attraktive, helle Wohnung mit 75m² im Erdgeschoss als Einliegerwohnung in Modautal an. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren schönen Ess-und Wohnbereich mit wunderschönem Ausblick auf die Landschaft aus. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive technischen Geräten. Das Bad ist mit einer großen Badewanne, Dusche und einem Einbaubademöbel ein Highlight. Die vollständig neu möblierte Wohnung verfügt über hochwertige Möbel, ausschliesslich aus hochwertigen (Natur)Materialien wie Echt-Leder, und Holz. Die Küche wurde ausführlich neu ausgestattet mit modernen Marken und Design-Utensilien wie Bosch, Nespresso, WMF, Zwilling, Schott-Zwiesel. Die Wohnung verfügt über eine eigene grosse Terrasse mit Gartenanteil, mit Weitblick auf die grüne Landschaft. Für die Wohnung werden ruhige, zuverlässige Mieter auf Zeit gesucht die die Ruhe und Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Haustiere nach Absprache. Die Wohnung wird maximal an 2 Personen gemietet. Bei Interesse bitte unbedingt die folgende Angaben mitteilen: 1- Anzahl der Personen 2- Frühster Einzugstermin, erwünschter Zeitraum, Gern auch als Ferienwohnung für eine Woche, wenn frei. 3- Arbeitsverhältnis 4-Kurze Vorstellung, vollständiger Name Voraussetzung bei langfristiger Vermietung für ein Besichtigungstermin sind die Vorlage einer SCHUFA-Selbstauskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Letztere Energiemodernisierung gab es 2020 und 2021. Das Haus befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. WLAN, Fernsehen und Radio sind selbstverständlich vorhanden. Fahrrad/er gibt es zur Nutzung in der Garage. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Lagebeschreibung

Der Garten wurde unter Gartenlandschaftsarchitektur angelegt, sie bietet Erholung pur im idyllischen Naturgebiet. Busverbindung gibt es direkt im Dorfskern. Die Wohnung verfügt über eine eigene grosse Terrasse mit Gartenanteil, mit Weitblick auf die grüne Landschaft, sehr nah am Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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