Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 16
Größe 388 m²
52525 Heinsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilienkomplex mit vier Garagen in 52525 Heinsberg-DremmenRuheoase mit Zukunftspotenzial!In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Dremmen präsentiert sich dieser allgemein gepflegte Komplex aus dem Jahr 2008 als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Das Angebot besteht aus vier nebeneinander liegenden, in sich abgeschlossenen Reihenhäusern, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und vermietet sind. Die Häuser überzeugen durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie eine massive und zeitgemäße Bauweise.Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage am Feldrand, die den Bewohnern ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert bietet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an die Kreisstadt Heinsberg sowie eine eigene Bahnhaltestelle im Ort gegeben.Vier Garagen steigern die Wohnqualität zusätzlich.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Flüssiggastank für alle vier Häuser.Grundstück: Ca. 740 m²Wohnfläche: Ca. 388 m² (je Haus ca. 97 m²)Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WCDachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Gäste- oder Arbeitszimmer), Bad (mit ebenerdiger Dusche, WC, Wanne und Waschtisch)Spitzboden: Speicherfläche (begehbar über Zugtreppe)Dieser Komplex wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, die entsprechende Mietpreisbindung endet laut Eigentümer am 31.01.2029. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit, frühzeitig in eine vermietete Wohnanlage mit Zukunftspotenzial zu investieren.Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.Der Gesamtkaufpreis beträgt 745.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
