Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 3

Größe 122 m²

14467 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von Euro 695.000 ist der derzeitige Angebotspreis, der bei entsprechender Nachfrage auch steigen kann. Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Wohnfläche ca. 121,57 m² + Nutzfl. ca. 4,4 m². Die Grundfläche dürfte bei ca. 136 m² liegen! Daneben ist ein sehr großzügiger Kellerraum mit Fenster zugeordnet. Auf den Fotos/der virtuellen Tour erhalten Sie einen kleinen Einblick zur Immobilie. Allerdings erscheinen die Räume oft kleiner als sie tatsächlich sind, die wunderbare Deckenhöhe ist nicht zu "erfassen" und auch das angenehme Raumgefühl fehlt auf den Fotos. Wir empfehlen daher eine Besichtigung.Die angebotene, exklusive Dachgeschosswohnung entstand ca. 2018 mit Dachgeschossausbau von insgesamt 4 Wohnungen. Baujahr des Hauses selbst ca. 1904. Es besteht Denkmalschutz. Modernisierung des Objektes ca. 2018. Die Dachgeschosswohnungen sind über einen eigenen, in sich abgeschlossenen Flur erreichbar. Schon dieser vermittelt durch Parkett und stimmungsvolle Lichtvouten mit Beleuchtung (Bewegungsmelder) eine einladende Atmosphäre.Das Herzstück dieser Oase bildet der rd. 60 m² große Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer maßgeschneiderten, hochwertigen Einbauküche samt modernen Markengeräten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und den Wohnkomfort eindrucksvoll abrundet.Die hohe Decke inmitten des Wohn-/Küchenbereichs verleiht dem Raum Großzügigkeit und ein Gefühl von Weite, während das elegante Parkett Wärme und Behaglichkeit vermittelt.Das moderne Tageslicht-Bad verfügt über Badewanne, sep. Dusche, WC und Handwaschbecken. Neben dem Bad liegend ergänzt das Gäste-WC die Ausstattung. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Blick in Richtung "Holländisches Viertel". Der komfortabel gestaltete Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung für ein angenehmes Raumgefühl.Das romantisch anmutende Turmzimmer unterstreicht den individuellen Charakter.

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