Warmmiete 800 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 60 €

Kaltmiete 740 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nachmieter gesucht – moderne und helle 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Erlangen Ich suche ab dem 01. Juli einen Nachmieter für meine schöne, moderne und sehr gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Erlangen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit Aufzug und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den praktischen Grundriss sowie eine große Terrasse mit schönem Ausblick. Durch die optimale Raumaufteilung wirkt die Wohnung deutlich größer als ihre 40,5 m². Die Lage bietet eine gute Anbindung: Der Erlanger Bahnhof ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar. Details zur Wohnung: * 40,5 m² * 1,5 Zimmer * Große Terrasse * Sehr hell und lichtdurchflutet * Neubau * Aufzug * Kellerabteil * Badezimmer/WC * Verfügbar ab 01. Juli Miete: * Kaltmiete: 740 € * Warmmiete: 918 € * Strom und Internet sind nicht inbegriffen Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Bei Interesse kann eine separate Anfrage bei der Hausverwaltung gestellt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel und Elektrogeräte zu übernehmen. Ablöse für Möbel & Geräte: 2.100 € Folgende Möbel/Geräte sind enthalten: * Sofa * Couchtisch * Esstisch mit 4 Stühlen * Kommode * Nachttisch * Bettgestell + Matratze * Schreibtisch * Waschmaschine * TV-Board * Kleiderschrank * Schuhschrank * Stehlampe * Lampen für Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.

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