Kaufpreis 268.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

78628 Rottweil

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil - einer Wohnung, die mit ihrer durchdachten Aufteilung, stilvollen Modernisierungen und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.Die im 2. Obergeschoss gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich. Direkt zur linken Seite befindet sich ein separates WC, das bereits renoviert wurde und sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung einfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Essbereich, der offen mit dem Flur verbunden ist und dadurch ein besonders luftiges und einladendes Wohngefühl schafft. Hier entsteht der ideale Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und wertvolle Zeit mit Familie oder Freunden.Angrenzend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren praktischen Platz.Das Wohnzimmer schließt direkt an den Essbereich an und lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Besonders praktisch ist der zusätzliche, separierte Abstellraum auf dem Balkon, der weiteren Stauraum bietet.Im weiteren Verlauf der Wohnung erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann - perfekt angepasst an Ihre persönliche Lebenssituation.Auch das Badezimmer wurde renoviert und bietet Raum für entspannte Momente. Eine besondere Putztechnik in einem natürlichen, erdigen Farbton schafft eine warme und harmonische Verbindung zur Natur und verleiht dem Raum eine moderne und zugleich beruhigende Atmosphäre. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne und einem Waschbecken.

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