Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

71364 Winnenden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre ruhige Lage mitten im Grünen. Auf ca. 60,35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem offenen und freundlichen Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und unterstreichen den gemütlichen Charakter der Wohnung.Besonders hervorzuheben ist die moderne und neuwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung bietet zudem ein großzügiges Raumgefühl mit praktischen Abstellmöglichkeiten und einer sehr angenehmen Aufteilung. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertstabile Kapitalanlage.Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 2011 erbaut und überzeugt auch energetisch durch einen modernen und zukunftssicheren Standard. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie nachhaltigem und modernem Wohnen. Der hervorragende Endenergiebedarf von nur 22,7 kWh/(m²·a) entspricht der Energieeffizienzklasse A+ und unterstreicht die hohe Energieeffizienz der Immobilie.Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet entspanntes Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Helligkeit und modernem Wohnkomfort.

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