Warmmiete 950 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

38120 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Illerstraße, im begehrten Stadtteil Weststadt von Braunschweig (38120). Diese charmante Wohnung ist die perfekte Mischung aus modernem Komfort und praktischer Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 Quadratmetern ist diese gut geschnittene Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die einen ruhigen Rückzugsort in der Stadt suchen. Die Wohnung verfügt über drei helle und einladende Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die Vorzüge einer voll ausgestatteten Küche, die den Kochalltag einfach macht. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder gesellige Grillabende zu verbringen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in einer städtischen Umgebung von großem Vorteil ist. Die hervorragende Lage dieser Wohnung in Weststadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene Haltestelle Isarstraße ist nur 145 Meter entfernt, während die Tramstationen Am Lehmanger (580 Meter) und Weserstraße (680 Meter) ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen sind. Dies macht die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einfach und bequem, ideal für Pendler. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt bereits nach nur 90 Metern. In der Umgebung gibt es außerdem eine Vielzahl von Restaurants, die in einem Radius von wenigen hundert Metern zu finden sind, sodass Sie immer alternative Essensmöglichkeiten zur Hand haben. Für Familien ist die Nähe zur Abendgymnasium und zur Hochschule für Bildende Künste Braunschweig (ca. 2270 Meter) besonders attraktiv. Insgesamt bietet diese Wohnung in der Illerstraße eine hervorragende Kombination aus Komfort, Sicherheit und Lage. Sie ist ideal für alle, die das Leben in einer der lebhaftesten und freundlichsten Gegenden Braunschweigs genießen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

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