Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 5

Größe 97 m²

78194 Immendingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage und bietet insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Käufer mit Interesse an einem individuellen Projekt interessante Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung.In der Vergangenheit wurden bereits erste Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen begonnen. Im Erdgeschoss wurden unter anderem Wandflächen neu verputzt sowie Teile der Elektrik bereits erneuert. Beheizt wird die Immobilie aktuell über elektrische Nachtspeicheröfen.Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Flurbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzen lässt. Rechts öffnet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumstruktur.Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer und direktem Zugang in den Garten. Vom Esszimmer aus erreicht man außerdem einen zusätzlichen Abstell- beziehungsweise Kellerersatzraum, über den ebenfalls der Zugang zur kleinen Garage erfolgt.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch einen zusätzlichen Speicherraum mit weiterer Ausbaureserve.Das Grundstück verfügt über einen schönen Gartenbereich mit Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Potenzial für alle, die sich ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus Schritt für Schritt weiterentwickeln möchten.

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