Warmmiete 1.010 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

95445 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 860 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Bayreuth. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit seinen großen Fenstern und Blick in den Garten eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort nutzen lässt. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Zusätzlich steht ein privater Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug - ideal für Berufstätige, Paare oder Personen mit zeitlich begrenztem Wohnbedarf.Der große Gemeinschaftsgarten kann von den Hausbewohnern mitgenutzt werden. Ein KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 30€ monatlich zusätzlich angemietet werden.Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage mit schneller Anbindung an das Klinikum Hohe Warte, das Festspielhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

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