Warmmiete 940 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

91074 Herzogenaurach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 760 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Würzburger Straße in Herzogenaurach, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Diese moderne und gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG in einer ruhigen Neighborhood und bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über 53,26 Quadratmeter und bietet Ihnen zwei hell ausgestattete Zimmer mit Fußbodenheizung. Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Gefrierkombination und Spülmaschine bringt ihre Kochkünste zum Blühen. Ein modernes Badezimmer mit bodengleich gefliester Echtglasdusche sorgt für höchsten Komfort. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in einem sparaten Raum untergebracht Eine Gegensprechanlage, sowie elektrische Raffstores gehören ebenfalls zur Ausstattung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem zusätzlichen Abstellraum auf gleicher Etage, der ihnen Stauraum bietet. Außerdem befindet sich ein Fahrradabstellraum im Keller. Ihnen steht ein Stellplatz zur Verfügung, so dass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Firmen Schaeffler (ca. 10 Min zu Fuß), Adidas und Puma. Desweiteren finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen Tuchmachergasse (82 m), Haus Martin (240 m) und An der Bieg (260 m), die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der REWE-Supermarkt nur 330 m entfernt, sodass Sie alles, was Sie benötigen, in wenigen Minuten erreichen können. Bildungssuchende werden die Volkshochschule Herzogenaurach in nur 450 m Entfernung zu schätzen wissen. Zudem gibt es in der Nähe eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen anbieten. Haustiere und Raucher nicht erwünscht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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