Warmmiete 780 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
26826 Weener
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum von Weener. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Sie eignet sich gut für eine Einzelperson, ein Paar oder einen kleinen ruhigen Haushalt. Ausstattung: * ca. 65 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * 2. Etage * Balkon * vorhandene Einbauküche zur Nutzung * neues Badezimmer mit Dusche und WC * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung / im Badezimmer * Stellplatz für Trockner ebenfalls vorhanden * Kellerabstellraum * Stellplätze im Haushof * Hausmeisterservice vorhanden * gepflegtes Mehrparteienhaus * gepflegter und energetisch modernisierter Zustand Energieausweis: * Energieausweis: Bedarfsausweis * Endenergiebedarf: 149,4 kWh/(m²·a) * Energieeffizienzklasse: E * CO₂-Emissionen: 36,4 kg CO₂/(m²·a) * Primärenergiebedarf: 165,4 kWh/(m²·a) Miete: * Kaltmiete: 550 € * Nebenkosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten: 230 € * Gesamtmiete: 780 € * Kaution: 1.650 € * Mietbeginn: 01.06.2026 Bitte senden Sie bei Interesse direkt folgende Angaben mit: * vollständiger Name * Telefonnummer * Anzahl der einziehenden Personen * aktuelles Beschäftigungsverhältnis / Beruf * gewünschter Einzugstermin * Haustiere ja/nein * kurze persönliche Vorstellung Anfragen mit vollständigen Angaben können bevorzugt berücksichtigt werden. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung. Die Lage der Wohnung ist hervorragend. In nur wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Graf-Ulrich-/Mühlenstraße, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem bietet. Der Bahnhof Weener mit Verbindungen der Linie RS6 ist nur 500 Meter entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in einem Umkreis von 800 Metern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Lidl, der Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln bietet. Des Weiteren laden einige Restaurants in der Nähe zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein, sodass Sie die lokale Gastronomie bequem zu Fuß erkunden können. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Egal, ob Sie die Ruhe und Natur genießen oder das städtische Leben bevorzugen, diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihre neue Wohnung in Weener zu besichtigen. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues, gemütliches Zuhause sein! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – freuen Sie sich auf Ihre zukünftige Lebensqualität in dieser charmanten Wohnung!So funktioniert es
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