Komplett neu rekonstruiertes Mehrfamilienhaus mit energieeffizienter Technik und einzigartiger Innenausstattung. Lichtdurchflutete Räume und moderne Designelemente sorgen für eine behagliche Atmosphäre im Eingangsbereich des Mariannenparks.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Komplett neu rekonstruiertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Vollwärmeschutz, solar-unterstützte Warmwasseraufbereitung, höchster Energiestandard. Freuen Sie sich auf ein Heizkosten schonendes Energiesparhaus mit Pelletheizung und Solarkopplung. Zur Innenausstattung gehören lichtdurchflutete Räume, gespachtelte weiße Wandflächen und ein individuelles Sichtmauerwerk an allen Fensterfronten. Hochwertige Holzfenster, im Wohnzimmer als zweiflüglige französische Fenster, gestalten Licht und Raum. Alle Fenster sind in Zweifach-Verglasung mit Schallschutzklasse 3, in den straßenseitigen Schlafzimmern sogar mit Schallschutzklasse 4 ausgeführt. Harmonisch gibt sich das massive Eichenparkett, welches sich durch alle Wohnräume bis in die Küche zieht. Ein exklusives Duschbad mit bodengleicher Dusche mit indirektem Lichtkonzept, formschönen Badelementen, Feinsteinfliesen & vielen Ablagemöglichkeiten lässt den Tag angenehm beginnen oder auch ausklingen. Das Wäschewaschen ist in der Konsequenz der energetischen Sanierung ausgelagert. Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Waschraum mit separaten Anschlüssen je Wohnung. Das Dachgeschoss steht derzeit als Trockenboden zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Mieterkeller. Im Hof befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. In der parkähnlichen Anlage ist zudem ein Kfz-Stellplatz und Fahrrad-Abstellplätze integriert. Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgen mineralisch/ökologisch gestaltete Wandflächen. -Echtholz-Parkett in allen Räumen, außer im Bad - Designer-Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung und edlen Fliesen aus Feinsteinzeug -Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung -sparsame Pellet-Heizung -Balkon zum ruhigen Innenhof -schall- und wärmeisolierte Holzfenster -gesunde Raumluft -Das Gebäude ist mit einer hauseigenen Satteliten- /Antennenanlage versorgt. Diese ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Betriebskosten (kalt und warm) liegen derzeit bei ca. 2,10€/m² Wohnfläche.Lagebeschreibung
Die Dimpfelstraße liegt am Eingang zum
Mariannenpark, eingebettet in eine funktionierende
Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW zentral
ausgerichtet zum Hauptbahnhof in 3,3 Km, eine schnelle Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen.
Alle Versorgungseinrichtungen (Schulen, Kindergarten,
Geschäfte des täglichen Bedarfs) befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Durch den quasi vor der Haustür liegenden Mariannenpark und die Nähe des Abtnaundorfer Parks mit seinen verschiedenen Facetten bestehen ideale Freizeitmöglichkeiten. Auch das Sommerbad Schönefeld
sowie die Schwimmhalle Nordost sind fußläufig gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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