Warmmiete 1.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

76227 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft Durlach in Karlsruhe erwartet Sie eine einladende Wohnung in der Dietrichstraße. Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses, das 1970 erbaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von 45 Quadratmetern bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles und Paare, die Wert auf einen modernen Lebensstil legen. Die Wohnung besticht durch ihr helles und offenes Raumkonzept. Der Wohn- und Schlafbereich ist geräumig und hell, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der den Bewohnern eine charmante Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen – ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen. Zudem erhalten Sie zusätzlichen Stauraum durch den praktischen Kellerraum. Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Nur etwa 180 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Gudrunstraße, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die Umgebung bietet. Auch der Bahnhof Untermühlstraße mit direkter Verbindung zur S5 ist nur 400 Meter entfernt. Für alltägliche Besorgungen brauchen Sie mit dem Rewe-Supermarkt, der nur 110 Meter entfernt ist, kaum mehr als einen kurzen Fußweg. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die kulinarischen Köstlichkeiten der Umgebung entdecken können. Für Studierende ist die Nähe zur Sporthochschule und der Universität RP von besonderem Interesse – beide sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern ist auch ideal gelegen für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen. Zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und der ruhigen Atmosphäre dieses Wohngebiets haben Sie die perfekte Balance gefunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese charismatische Wohnung in Durlach könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

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