Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

44269 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 21. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf der 1 . Etage eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, mit angenehmer Nachbarschaft, bieten wir Ihnen eine tadellos renovierte , sofort bezugsfertige Wohnung in guter Lage an. Hier wurden bereits rückseitig neue Fenster , ein pflegeleichter Laminat und bereits neue Toiletten / Waschbecken verbaut . Auch das Gäste WC wurde hier bereits auf moderneren Stand gebracht . Der vorderseitig großzügige Balkon wurde mit einem Holzparkett verlegt und schließt direkt am Wohnbereich an. Auch wenn im Objekt schon vieles gemacht wurde und alles sofort einzugsfertig bereits steht, sollte trotzdem erlaubt sein, ein wenig zeitgemäße Ergänzungen vorzunehmen oder durchzuführen . Die Badewanne mit Ihrem Duschvorhang entspricht nicht mehr dem zeitgemäß optischen Ansprüchen der heutigen Zeit. Sie könnten solch ein Objekt durchaus mieten für ca. 800€ Kaltmiete . Aber genau diese Rate ließe sich auch sehr gut als Abzahlung bei der Bank verwenden, um für später nicht einer dauerhaften Möglichkeit einer Mietanpassung zu unterliegen . Wir helfen Ihnen gern auch bei der Finanzierung . Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen. Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen. Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten: Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse. Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen). Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.

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