Warmmiete 810 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
84149 Velden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Velden an der Vils. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen angenehmen Wintergarten/Wintergartenbalkon. Ein besonderes Highlight ist die neue maßgefertigte Schreinerküche, die bereits eingebaut wird. Sie ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Herd. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Lage legen. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,89 m² und verteilt sich auf einen hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, Diele, Bad sowie den Wintergartenbereich. Zusätzlich gehören **zwei Außenstellplätze** zur Wohnung. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juli 2026 bezugsfertig. **Mietkosten: Kaltmiete: 680 € Nebenkosten: 130 € 2 Stellplätze: 70 € Küchenabgabe: 40 € All-Ink monatlich: 920 € Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. **Ausstattung - Erstbezug - 2 Zimmer - ca. 52,89 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - neue maßgefertigte Schreinerküche - moderne Küchengeräte inklusive - Wintergarten/Wintergartenbalkon - 2 Außenstellplätze - hochwertige und moderne Ausstattung - Bodenheizung **Lage Die Wohnung liegt zentral im Ort Velden an der Vils. Velden bietet alles, was man für den Alltag benötigt, und verbindet eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnumgebung. Durch die zentrale Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Dazu zählen unter anderem mehrere Supermärkte, ein Getränkehandel, Baumärkte, ein Bioladen sowie eine Tankstelle. Auch ein nahegelegenes Erholungsgebiet befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die kurze Wege, modernes Wohnen und eine gute Versorgung im Alltag schätzen.So funktioniert es
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