Warmmiete 1.315 €
Zimmer 4
Größe 86 m²
28876 Oyten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 219 €
Kaltmiete 1.096 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines neuwertigen und sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein großzügiges Wohngefühl. Ob für eine Familie, ein Paar oder als Refugium mit Home-Office – diese Wohnung bietet flexiblen Raum für Ihre Lebensentwürfe bei höchstem Wohnkomfort. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung: Herausragende Energieeffizienz (Klasse A+): Das Gebäude besticht durch einen exzellenten Energiebedarf von nur 27,7 kWh/(m²·a) nachweislich laut Bedarfsausweis. In Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung und der aktiven Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von einem perfekten Raumklima und minimalen Heizkosten. Hochwertige Einbauküche: Komplett bezugsfertig ausgestattet mit modernen Geräten, inkl. Geschirrspüler und leistungsstarker Dunstabzugshaube. Sonniger Süd-West-Balkon: Großzügig geschnitten mit einem entspannenden, unverbaubaren Blick ins Grüne – Ihre private Oase zum Abschalten. Multimedia & TV: Hauseigene Satellitenanlage (SAT-TV) für beste Unterhaltung. Im Abstellraum befindet sich zudem ein zentrales Patchfeld für die Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen – ideal für reibungsloses Home-Office, Streaming oder Gaming. Abstellraum / HWR: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Sagehorn (Gemeinde Oyten). Sie wohnen ruhig und naturnah bei einer gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sagehorn ist schnell erreicht (direkte Zugverbindung zum Bremer Hbf in ca. 15 Min.). Die Autobahnen A1 und A27 (Bremer Kreuz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufen & Alltag: Das Zentrum von Oyten mit einer großen Auswahl an Supermärkten (REWE, Lidl, Aldi, Combi), Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Bildung: Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Sagehorn sowie die weiterführende Schule (IGS Oyten) sind sicher und schnell zu erreichen. Freizeit: Weite Felder und Wege laden direkt ab der Haustür zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Der nahegelegene Oyter See bietet ganzjährige Naherholung. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Traumimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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