Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
07745 Jena
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekttyp: Doppelhaus (Altbau mit Anbau) Lage: Jenaer Ringwiese, Jena Wohnfläche: ca. 105 m² Grundstücksfläche: ca. 601 m² Zimmer: 4 Baujahr: Altbau (1939) / Anbau 2017 Objektbeschreibung Aus familiären Gründen – möchten wir unser geliebtes Zuhause in der Jenaer Ringwiese verkaufen. Das Haus mit 105 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 601 m² Grundstück bietet heute noch viel Komfort, doch für unsere wachsende Familie wird der Platz nun zu eng. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Doppelhaus, das Altbau-Charme mit umfangreichen Modernisierungen verbindet. Besondere Highlights - Großzügiges Grundstück (601 m²) mit komplett umzäuntem Garten – ideal für Hunde, Kinder und Privatsphäre - Terrasse direkt an der Küche mit direktem Gartenzugang - Gemütliche, überdachte Sitzecke im Garten - Gepflasterte Fläche (4 × 4 m) für einen Aufstellpool (neu 2025) - Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück - Komplett neue Elektrik, Wasser- und Gasleitungen (2013) - Praktische Werkstatt im Anbaukeller (2017) Wohnraum & Ausstattung Erdgeschoss - Flur & Küche: VIA-Zementfliesen, Fußbodenheizung - Küche: Echtholzarbeitsplatte, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombi - Bad: Fußbodenheizung - Flur (EG): Fußbodenheizung - Innentüren: komplett erneuert (2017) Obergeschoss - Bodenbelag: Hochwertiger Eichenholz-Parkett - Innentüren: komplett erneuert (2017) Untergeschoss (Anbaukeller, 2017) - Werkstatt – ideal für Heimwerker, Hobbyraum, Modellbau oder als zusätzlicher Lagerbereich Modernisierungen & Sanierungen - 2025: Pflasterung Poolbereich (4 × 4 m) - 2024: Erneuerung Außenputz der Altbaufassade - 2022: Schornsteinsanierung mit Edelstahlrohr – geeignet für 2 Öfen (aktuell 1 angeschlossen) - 2020: Restliche Altbaufenster durch 3-fach-Verglasung ersetzt - 2017: Anbau des Hauses / Erneuerung aller Innentüren / Errichtung der Werkstatt im Anbaukeller - 2013: Komplette Erneuerung von Elektrik, Wasser- und Gasleitungen Garten & Außenanlagen - Komplett umzäunt (hundesicher) - Große Terrasse mit Zugang von der Küche - Überdachte Sitzecke - Poolvorbereitung (gepflasterte Fläche 4 × 4 m) - Zwei PKW-Stellplätze Lage & Umgebung Die Jenaer Ringwiese ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und der ÖPNV sind bequem erreichbar. Die Natur liegt vor der Haustür, dennoch ist die Jenaer Innenstadt schnell zu erreichen. Bezug & Verkauf Der Verkauf erfolgt aufgrund von Platzmangel nach Familienerweiterung – keine Mietverhältnisse. Das Haus kann nach individueller Absprache bezogen werden. Energiedaten Energieausweis: wird zeitnah beantragt Baujahr: Altbau (vor 1939), Anbau 2017 Fenster: 3-fach-verglast (2020) Heizungsart: Gas (Leitungen 2013 erneuert) + Ofen möglich Hinweis Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse an dieser vielseitigen Immobilie mit Werkstatt und großem Garten in der Jenaer Ringwiese freuen wir uns auf Ihre Nachricht.Ähnliche Angebote
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