Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 7
Größe 180 m²
07778 Lehesten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in ruhiger und dörflicher Lage im Umfeld von Jena. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen familienfreundlichen Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Jahr 2018 erfolgte eine umfangreiche Innensanierung mit einer modernen Neugestaltung des Grundrisses. Dabei wurden Wände entfernt und ein großzügiges, offenes Wohnkonzept geschaffen. Zudem wurden Fußböden, Innentüren, Treppe, Haustür sowie das Duschbad im Erdgeschoss erneuert und modern gestaltet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Flurbereich, einem Büro, einem WC mit Dusche sowie einem lichtdurchfluteten offenen Küchen- und Wohnbereich. Die moderne und sehr hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bildet den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Hauptbad. Die Räume wirken hell, freundlich und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Kellergeschoss befindet sich neben einer kleinen Praxis eine separate Einliegerwohnung mit kleiner Küche sowie einem Bad mit Dusche. Die derzeit als Praxis genutzten Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für das Arbeiten von zu Hause, als Hobby- oder Gästebereich oder perspektivisch auch als Wohnraum für junge Erwachsene. Auch in den vergangenen Jahren wurde weiter investiert: 2024 wurden unter anderem der Kellereingang, die Einbauküche sowie die komplette Einfriedung des Grundstücks mit einem hochwertigen Zaun modernisiert. Im Jahr 2025 erfolgten die Erneuerung der Heizungsanlage, die Installation eines Kamins sowie die Begradigung und Aufwertung des Gartens. Das ebene und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Spielhaus sowie ein Kaninchenstall machen den Garten besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Zum Nebengelass gehört außerdem ein massiv gebautes Gartengerätehaus, das zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze direkt am Haus. Das Dorf zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld mit vielen jungen Familien und Kindern aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, zudem sorgt ein aktives Dorfleben für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und naturnahem Charakter – ideal für Familien oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und dennoch die Nähe zu Jena schätzen. Schule und Kindergarten befinden sich im direkten Nachbarort und sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. Auch zu den weiterführenden Schulen nach Jena bestehen entsprechende Schulbusverbindungen.