Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet eine moderne Einbauküche (EBK), zwei Loggien und einen Aufzug. Die ruhige Lage in Nieder-Olm kombiniert hervorragende Infrastruktur mit einem bequemen Lebensstil.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig drei Wohnräume, ein Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie zwei Loggien. Die Wohnung ist über den zentralen Flur erreichbar, von dem aus alle Räume, der Abstellraum sowie das Duschbad zugänglich sind. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia mit schönem Blick auf die Weinberge. Die zweite, nach Norden ausgerichtete Loggia ist über die Küche erreichbar. Eine hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte – darunter Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler sowie Waschmaschine – ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Bei Bedarf können weitere Einrichtungsgegenstände (u.a. Regale, Kommoden, Tische und Stühle) in der Wohnung verbleiben und genutzt werden. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde neuwertiger Laminatboden verlegt. Küche und das renovierte Tageslichtbad sind gefliest. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Fahrradraum sowie einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Diese helle und optimal geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage unweit von Mainz schätzen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: * 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren * Zwei Loggien * Angenehme Deckenheizung (mehr Gestaltungsfreiheit bei der Möblierung) * Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Waschmaschine * Renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Glasdusche * Neuwertige Laminatböden im Wohn-, Schlafbereich und Flur * Großer Kleiderschrank im Schlafzimmer (siehe Bilder) * Satellitenschüssel auf dem Balkon * Jalousien und Fliegengitter an den Balkontüren * Die vorhandenen zusätzlichen Einrichtungsgegenstände verbleiben auf Wunsch in der Wohnung und bleiben Eigentum des Vermieters. * Deckenlampen * Abstellraum * Kellerraum * Fahrradraum * Aufzug Weitere Informationen * Mindestmietdauer: 2 Jahre * Sehr gepflegtes und ruhiges Haus * Tierhaltung nach Vereinbarung * PKW-Außenstellplatz direkt am Haus (40 € monatlich)Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer naturreichen und ruhigen Umgebung von Nieder-Olm.
Die sympathische Kleinstadt Nieder-Olm liegt im Herzen Rheinhessens. Die Infrastruktur ist hervorragend. Bus- und Bahnverbindung nach Mainz und in die in Rheinhessen liegenden Ortsgemeinden. Bis zur Autobahn 63 fahren Sie weniger als 5 Minuten.
Sämtliche Schulformen, acht Kindertagesstätten sowie ein großzügiges Sportzentrum mit Schwimmbad (Hallen- und Freibad) stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art versorgen Sie mit dem Alltäglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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