Kaufpreis 207.900 €
Zimmer 4
Größe 126 m²
99428 Grammetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 27. Mai 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einem kleinen Garten und schönem Wintergarten in einem ruhigen Wohngebiet. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre auf drei Ebenen.Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Alternativ wurden dafür zwei modern anmutende Gerätehäuser des Modells "Avant Garde" auf der Hausrückseite als zusätzlicher Stauraum aufgestellt, welche sich optisch harmonisch in das Gesamtbild einfügen.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein Gäste-WC. Der über die gesamte Hausbreite angelegte Wintergarten mit Aluminium-Glas-Konstruktion erweitert den Wohnraum spürbar und sorgt ganzjährig für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit schönem Blick in den Garten.Das Obergeschoss bietet neben weiteren Zimmern ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.Die weiß verputzte Fassade unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Das klassische Satteldach ist mit langlebigen Betonstein-Ziegeln eingedeckt. Die 2-fach isolierverglasten Holzfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und sind im EG und OG mit PVC-Rollladen und mit Fliegengitter-Rahmen ausgestattet.Im Erd- und Obergeschoss sind die Wohnräume mit modernen Vinylboden belegt und in der Küche und im Sanitärbereiche ist der Boden gefliest. Lediglich das Dachgeschoss ist mit nunmehr modernisierungsbedürftigen Laminatböden ausgestattet.Der kleine, pflegeleichte Garten bietet mit einer Terrasse und Rasenfläche Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die RAUM-AUFTEILING gestaltet sich wie folgt:ERDGSCHOSS- Flur- Küche- Anschlussraum (inkl. Waschmaschinen-Anschluss)- Gäste WC- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum daran angrenzenden- WintergartenOBERGESCHOSS- Wohnraum (z.B. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer)- Schlafzimmer- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WCDACHGESCHOSS- Wohnraum (Kinder- oder Gästezimmer)- Abstellraum mit Elektrozählerschrank- kleiner 2-teiliger MehrzweckraumSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
