Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 24
99438 Bad Berka
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung *voll vermietet - Innenstadt Bad Berka Objekt Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage von Bad Berka. Die Immobilie umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten und präsentiert sich als voll vermietetes Anlageobjekt mit stabilem Mieterbestand.Die umfassende Kernsanierung erfolgte in den Jahren 2024/2025. In diesem Zuge wurde das Bestandsgebäude technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Zusätzlich entstand ein attraktiver Neubau-Anbau, der das Objekt nachhaltig aufwertet und die Vermietbarkeit langfristig sichert.Mit einem Jahresrohertrag von über 100.000 € bietet dieses Objekt eine Rendite, die nicht nur auf dem Papier steht - sondern real vorhanden und "zum Anfassen" ist.Zustand & InvestitionsprofilDieses Objekt richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die:eine stabile, sofortige Einnahmesituation suchenkeinen Sanierungsstau übernehmen möchtenWert auf einen modernen technischen Stand legenein Investment mit planbarer Rendite bevorzugenmöglichst wenig operativen Aufwand wünschenDurch die kürzlich erfolgte Kernsanierung sind mittelfristig keine größeren Investitionen zu erwarten. Das Objekt eignet sich daher ideal für Investoren, die ihr Kapital solide und renditestark platzieren möchten.