Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
Größe 234 m²
52477 Alsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Carport in 52477 AlsdorfIhre Wohnträume werden wahr!Dieses ursprünglich um 1965 auf einem ca. 633 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtete und unterkellerte Wohnhaus wurde laut Eigentümer um 2013 umfangreich im Innen- und Außenbereich bautechnisch und energetisch modernisiert.Es befindet sich in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schul- und Freizeiteinrichtungen, ÖPNV sowie weiteren Versorgungsangeboten.Alsdorf gehört zur wirtschaftsstarken Städteregion Aachen und profitiert von der Nähe zur renommierten Universitätsstadt Aachen sowie den Niederlanden und Belgien.Die sehr großzügige Wohnfläche von ca. 234 m² (!) teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang und Blick in den Garten), Arbeitszimmer, Küche (mit Kochinsel und angrenzendem Vorratsraum), Diele, Gäste-WCObergeschoss: Elternschlafzimmer (mit En-suite-Bad und Dachterrassenzugang), Kinderzimmer, Diele, KinderbadDachgeschoss: Drei Zimmer, Diele, BadKellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume (u. a. Heizung, Energieversorgung, Haustechnik)Das Wohnhaus wird zurzeit noch von einem Familienangehörigen des Hauseigentümers bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.Der Kaufpreis beträgt 649.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).So funktioniert es
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