Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

41236 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Südlage sowie eine zentrale und dennoch angenehme Wohnumgebung. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sehr gut belichtet sind und dadurch eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre entsteht.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem schönen Ausblick in eine Parkanlage, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand . Lediglich in der Küche besteht bei Bedarf die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu erneuern.Die kleine Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung ist ab Mai bezugsfrei und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder eine direkte Vermietung.

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