Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

33332 Gütersloh

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Drei Zimmer Wohnung in bester Lage direkt am Stadtpark zu vermietenDiese großzügige Drei Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt am Stadtpark, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld in einem gepflegten Drei-Familienhaus. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Schon der Eingangsbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man direkt in die moderne Küche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Das angrenzende Esszimmer schafft einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und führt direkt auf den großen Balkon. Dieser wurde erst vor zwei Jahren errichtet und liegt ruhig nach hinten, sodass er einen besonders angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.Das Wohnzimmer verfügt über eine schöne Größe und lässt sich vielseitig einrichten. Vom Flur aus erreicht man außerdem zwei nahezu gleich große Schlafzimmer. Beide Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sie sich ideal als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer eignen.Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort nochmals erhöht. Die Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten und wohnlichen Charakter der Wohnung.Das Haus umfasst insgesamt nur drei Parteien und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit netten Mitmietern. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.Eine direkt zugeordnete Parkmöglichkeit gehört nicht zur Wohnung. Parken ist jedoch auf ausgewiesenen Parkplätzen an der Straße möglich.Eine großzügige und sehr gut aufgeteilte Drei-Zimmer Wohnung in bester Stadtparklage. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, Balkon, moderner Küche, Parkettböden und fußläufig erreichbarer Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Mietangebot.

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