Warmmiete 1.260 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

69226 Nußloch

Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Lage von Nussloch Zentrum. Die kernsanierte Wohnung mit 72 QM und Terrasse ist provisionsfrei zu vermieten. Hochwertige Ausstattung inklusive Echtholzfenster und Parkett.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 1.030 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1970

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung zum 01.07.26: In ruhiger Lage von Nussloch Zentrum sind zwei sehr schöne, kernsanierte Wohnung mit 32 bzw. 72 Quadratmetern Wohnfläche provisionsfrei zu vermieten. Ihr neues Zuhause hat einen schönen, ruhigen Balkon, und wird mit wertigen, wohngesunden Materialien ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Zur Beachtung: Die Fotos stammen aus bereits fertig gestellten Wohnungen im Vorderhaus des Objekts. Die beiden hier angebotenen Wohnungen werden zurzeit saniert. Als Mieter kommen ausschließlich Personen mit einem festen Vollzeit-Arbeitsverhältnis, oder mit Bürgschaft in Frage. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Verträge für Strom und Internet werden von den Mietern selbst abgeschlossen, da diese Kosten nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten ist. Übersicht der verfügbaren Wohnungen und Kaltmieten zuzüglich Betriebskosten-Vorauszahlung + Strom + Internet: Wohnungen im Hinterhaus, noch nicht fertig saniert, verfügbar ab dem 01.06.2026: - Wohnung 8 im EG mit etwa 72 QM und Balkon, Kaltmiete 1030.- zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Voraussichtlich verfügbar zum 01.06.26. Optional in KFZ-Stellplatz für 70 Euro monatlich. - Wohnung 10 im 1. OG mit etwa 32 QM und Balkon, Kaltmiete 530.- zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Voraussichtlich verfügbar zum 01.06.26. Optional in KFZ-Stellplatz für 70 Euro monatlich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Die Wände sind glatt gepachtelt und weiß gestrichen.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in Nussloch zentrumsnah. Geschäfte,, Ämter, Ärzte ÖNPV und Schulen in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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