Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
79774 Albbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hauseingangsbereich mit Gartenbank als Freisitz und ebenerdigem Zugang zum Gartengrundstück und GartenhausERDGESCHOSS Hauseingang Diele, Fussboden Parkett Buche hell Badezimmer, Badewanne, hell gefliest, Waschtisch, Unterbauschrank, Waschmaschinenplatz, Kunststofffenster Alu erneuert Arbeit-/ Schlafzimmer, Parkettboden Buch hell, Südseite Kunst beheizt über Zentralheizung Küche Einbauküche Massivholz hell (Schreiner gefertigt) Grosser Wohnraum mit Panoramaschwenkfenster (Südseite) mit herrlichem Blick auf die Schweizer Berge Schwedenofen mit Specksteinplatten Decke mit Gutexplatten gedämmt Aussenausgang auf die Westterrasse und auf das eben angrenzende Gartengrundstück u. Garten alter Baumbestand (Apfelbäumen Idared, Boskop, Topaz) Sträucher und HeckenGARTENGESCHOSSAbgangstreppe, zusätzlich Treppenlift Diele Korkboden, angenehm fusswarm Einbauschrank, Vorratskeller Heizraum Öl-Zentralheizung (Öl-Brennwertkessel Bj. 2005) 2 Kinderzimmer Korkboden Zwischenwand entfernt (grosser zur Südseite ausgerichteter Raum, Trennwand kann wieder rückgebaut werden, idealerweise in Leichtbauweise) Fenster erneuert Holz-Alu weiss Gästezimmer Korkboden Duschbad in 2005/2006 erneuert hell gefliest, Fenster erneuert Holz-Alu, Eckdusche, Handtuchhalterheizkörper, Waschbecken mit Unterbauschrank Bodenabfluss, in Decke eingelassene Lichtstellen Tepidarium (Wärmeraum), Dampfdusche Klimaanlage in 2020 installiert hochwertige Holz-Alu-Fenster teilw. in 2002, 2005 u. 2020 erneuertan der Aussenseite mit Fliegengitternelektrische RolllädenOberleitungen in 2020 in Boden verlegtElektrokasten erneuert in 2020 Glasfaseranschluss im HausHauseingangstüre MassivholzTreppenhaus in Holz-Alu-Fenster Holzvertäfelung teilweise erneuert an Nord- und Westseite u. gedämmtBaujahr: 1959 lt. Verkäufer / 1962 lt. Planunterlagenkurzfristig freiGarage gesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis: Bedarfsausweis vom 15.07.2025 danach: Bedarf: 278,4 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1973, Heizöl (Bj. 2004), HFür weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein ExposéProvisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
