Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

40789 Monheim am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser Reihenendbungalow überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, angenehme Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage. Auf rund 111 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt viereinhalb Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Bungalow steht auf einem ca. 284 m² großen Grundstück und bietet durch die Endlage ein spürbares Plus an Ruhe und Freiraum. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bildet gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse den Mittelpunkt der Immobilie. Der Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien und rundet das Gesamtbild ab.Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Beheizt wird der Bungalow über Fernwärme. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungen vorgenommen. Das Dach wurde im Jahr 2008 erneuert. Die Fenster wurden 2018 durch dreifach verglaste Elemente ersetzt, ebenso erfolgten umfassendere Modernisierungen in den Jahren 2018 und 2021. Die Haustür wurde zuletzt im Jahr 2023 erneuert.Die Immobilie ist seit 2021 vermietet. Die zugehörige Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück und kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und zeigen Ihnen alle Details vor Ort.

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