Kaufpreis 199.999 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Kurzfristig bezugsfertig / übergebbar! +++Rendite-Knaller: Erstklassiges Investment mit einer kalkulierten Bruttorendite von mindestens 9%! Viel Platz: Großzügige 5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Home-Office, WG-Eignung). Frisch renoviert Energetisch aufgewertet: Effiziente Gasheizung und teilweise erneuerte Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und optimierte Energiekosten. Schnelle Verfügbarkeit: Die Übergabe kann in Kürze erfolgen.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von . Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Perfekt für Kapitalanleger: Durch die optimale Aufteilung der 5 Zimmer eignet sich diese Wohnung hervorragend zur Erzielung einer überdurchschnittlichen Rendite, beispielsweise durch eine Wohngemeinschaft (WG). Mit einer kalkulierten Bruttorendite von über 9% stellt dieses Objekt ein äußerst attraktives Investment dar.Ideal für Eigennutzer: Familien oder Paare mit Platzbedarf (Home-Office, Gästezimmer) finden hier ein großzügiges Zuhause, das durch die aktuelle Renovierung modernen Wohnstandard bietet.Zustand: Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen einer umfassenden Renovierung. . Die Fertigstellung und Übergabe ist für Mai geplant.Ausstattung Zimmer: 5 gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen Heizung: Effiziente Gasheizung Fenster: Ein wesentlicher Teil der Fenster wurde bereits gegen moderne, energieeffiziente Modelle ausgetauscht Küche/Bad: Bad mit Dusche und Wanne; Zusatzflächen: 2 Balkon, Kellerabteil,So funktioniert es
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