Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 8
Größe 228 m²
99634 Gangloffsömmern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Haus mit Platz für die ganze Familie und im besten Fall mit Einliegerwohnung mit separatem Eingang in idyllischer Lage? Hier präsentieren wir Ihnen was Sie suchen! Diese 1955 in Massivbauweise erbaute Immobilie wurde von den Eigentümern bereits umfangreich saniert. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, die Küche, Wohnzimmer mit großem Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, sowie 3 weiteren Zimmern. Hierbei besteht die Möglichkeit durch vorhandene 2.Seiteneingstür und vorhandener Anschlüsse mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung entstehen zu lassen. (Nicht alle Räume werden auf den Bildern dargestellt, gerne zeigen wir Ihnen alles weitere bei einer Besichtigung vor Ort.) Das Obergeschoss besteht aus weiteren 5 Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche. Für Abstellzwecke kann der darüber befindliche und gedämmte Dachboden genutzt werden. Der teilunterkellerte Bereich des Hauses dient Lagerzwecken, hier befindet sich außerdem die zentrale Niedertemperatur-Ölheizung und die Öltanks. Bezüglich der Heizquellen darf auch der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen erwähnt werden, der auch verschiedene Zimmer des Obergeschosses mit beheizt. Dieser darf auch weiterhin benutzt werden, eine Genehmigung liegt entsprechend vor. Zum Haus gehört außerdem ein geräumiges Nebengelass mit Werkstatt und weiteren Abstellmöglichkeiten.Ihr Auto parken Sie bequem in der hausinternen großen Garage oder direkt auf dem Grundstück mit angelegter Zufahrt.Weiteres Highlight der Immobilie ist die schöne Terrasse, die man auch über den separaten 2. Hauseingang der Immobilie betreten kann, außerdem der hauseigene Brunnen, der von den Eigentümern liebevoll hergerichtet wurde. Das komplette Grundstück ist aktuell durch einen Zaun mit Tür in 2 Teile separiert und komplett eingezäunt. Wer hier beispielsweise an eine Tierhaltung denkt, dem stehen alle Möglichkeiten offen. Hier bietet sich Platz für die ganze Familie! Außerdem möglich wäre eine Kombination aus einem eigenen Gewerbe mit Wohnen kombiniert.So funktioniert es
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