Warmmiete 2.900 €

Zimmer 5

Größe 169 m²

12205 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 550 €

Kaltmiete 2.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 wurde umfassend saniert und bietet heute modernen Wohnkomfort – hell, großzügig und stilvoll. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und überzeugt auf 169 m² durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Highlights: - Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - Direkte Zugänge zur großen Dachterrasse (Westausrichtung) und zum Ostbalkon – perfekt für ruhige Abende im Grünen - Geräumige Küche mit Terrassenzugang und modernen Marken-Einbaugeräten - Drei separate Zimmer – nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Zwei elegante Badezimmer (Duschbad & Wannenbad) - Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss Ausstattungsdetails: Eichenparkett, Marmorbäder und massive Holztüren setzen hochwertige Akzente. Zahlreiche Einbauschränke, ein Safe sowie eine Türsprechanlage sind vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Schlafzimmerschrank, Einbauschränke, Einzelbett, Küchentisch mit Stühlen). Für die Teilmöbilierung wird ein separater Möbelmietvertrag für Einbauküche und Einbauschränke zu marktüblichen Konditionen von 300€ abgeschlossen. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Haustiere sowie Wohngemeinschaften und gewerbliche Nutzung sind nicht gestattet. Hinweis: Die Fotos zeigen die tatsächliche Wohnung. Einzelne Räume sind mit Beispielmöblierungen illustriert. Die Wohnung wird befristet vermietet (3 Jahre).

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